ค้นหาโปรโมชั่นรีไฟแนนซ์คอนโดล่าสุด 2567
บริการสุดคุ้ม
สำหรับผู้ที่ต้องการรีไฟแนนซ์บ้าน และรับคำปรึกษา พร้อมอำนวยความสะดวกพิเศษเพียง 3,999 บาท
การรีไฟแนนซ์คอนโด คือ
รีไฟแนนซ์คอนโด คือการย้ายสินเชื่อคอนโดจากที่อยู่ธนาคารเดิม ไปยังธนาคารใหม่ การรีไฟแนนซ์สามารถทำได้สำหรับผู้ที่ผ่อนมาแล้วกว่า 3 ปี หรือผ่อนมาไม่น้อยกว่า 36 งวด ซึ่งธนาคารใหม่จะให้โปรโมชั่นดอกเบี้ยคอนโดในอัตราที่ถูกกว่าธนาคารเดิม ส่งผลให้ดอกเบี้ยที่เราต้องจ่ายให้กับธนาคารทุกเดือนน้อยลง ยอดหนี้คอนโดเราหมดไวขึ้นมากกว่าสัญญากู้ซื้อคอนโดเดิม รวมถึงยังอาจส่งผลให้ยอดผ่อนคอนโดต่อเดือนที่ต้องชำระถูกลงได้ด้วย ซึ่งการผ่อนคอนโดก็จะหมดเร็วขึ้นกว่าคนที่ไม่รีไฟแนนซ์คอนโดนั่นเอง
เรายังสามารถนำคอนโดที่กำลังผ่อนกับสถาบันการเงินอื่นที่ไม่ใช่ธนาคาร หรือคอนโดติดขายฝาก
มาทำการรีไฟแนนซ์คอนโดเพื่อผ่อนกับธนาคาร ให้ดอกเบี้ยถูกลงกว่าเดิมได้เช่นกัน
ตัวอย่าง
3,300,000 บาท
ผ่อนนาน 25 ปี 4 เดือน
3,066,693 บาท
6,366,693 บาท
4,307,894 บาท
ผ่อนเพียง 17 ปี 2 เดือน
การขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์คอนโดเหมาะกับใคร
หรือ ผ่อนคอนโดต่อเดือนถูกลง
ช่วยลดเงินที่ต้องใช้ผ่อน
(*ขึ้นอยู่กับดอกเบี้ยและวงเงิน)
เพื่อนำไปซ่อมแซมคอนโดหรือนำไปปิดหนี้บัตรเครดิตได้ในอัตราดอกเบี้ยต่ำ
หรือ ผ่อนคอนโดต่อเดือนถูกลง
ช่วยลดเงินที่ต้องใช้ผ่อน
(*ขึ้นอยู่กับดอกเบี้ยและวงเงิน)
เพื่อนำไปซ่อมแซมคอนโดหรือนำไปปิดหนี้บัตรเครดิตได้ในอัตราดอกเบี้ยต่ำ
ข้อดีของการรีไฟแนนซ์คอนโด กับทาง Refinn
ด้วยความหลากหลายเป็นสิบๆโปรโมชั่นจากหลายธนาคารที่ให้รีไฟแนนซ์ อาจจะทำให้เราเสียเวลาในการหาโปรโมชั่น และยากต่อการคำนวณดอกเบี้ยในแต่ละเงื่อนไขธนาคาร รีฟินน์จึงเข้ามาช่วยเป็นคนเปรียบเทียบโปรโมชั่นการรีไฟแนนซ์คอนโดจากหลายธนาคารชั้นนำให้ฟรี! รวมถึงสามารถสมัครรีไฟแนนซ์คอนโดได้เลย ง่ายต่อการตัดสินใจเลือกโปรโมชั่นดอกเบี้ยที่ต่ำสุด หรือดอกเบี้ยคุ้มค่ามากที่สุด
ออกจากกรอบเดิมๆ ลดเวลาและทำทุกอย่างได้พร้อมๆกัน รีฟินน์สามารถช่วยให้คุณกรอกข้อมูลเพียงครั้งเดียวก็ยื่นได้ทุกธนาคารชั้นนำที่ร่วมมือกัน เป็นพาร์ทเนอร์กับ Refinn
จากปัญหาเดิมๆ ที่การรีไฟแนนซ์คอนโดดำเนินการได้เชื่องช้า บางคนใช้เวลามากกว่า 3 เดือน ในการติดตามเรื่องรีไฟแนนซ์ ติดต่อธนาคารก็ลำบาก รอสายนาน ต้องตามทีละธนาคาร ต้องโทรหลายครั้ง แก้ได้ง่ายๆ หากสมัครผ่าน Refinn เรามีทีมมากประสบการณ์คอยช่วยติดตามผล และให้คำปรึกษาตลอดระเวลาที่รีไฟแนนซ์ ช่วยให้การรีไฟแนนซ์คอนโดไวขึ้นด้วย
ทาง Refinn ได้รับการสนับสนุนจากหลากหลายธนาคารชั้น ทำให้สามารถบริการได้ฟรี กับผู้ใช้บริการ ในฐานะ FinTech Startup ของประเทศไทย
คำถามที่พบบ่อย (FAQ) เกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์คอนโด
และเราก็ไม่ควรยื่นรีไฟแนนซ์คอนโดล่วงหน้านานเกินไปเช่นกัน เพราะเนื่องจากดอกเบี้ยบ้านและคอนโดจะมีการปรับเปลี่ยนทุกๆ ไตรมาส หากเราสมัครก่อนล่วงหน้านานเกินไป เมื่อถึงเวลาปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยแล้ว เราต้องทำการเริ่มยื่นสมัครรีไฟแนนซ์ใหม่นั่นเอง
เช่น หากเรามียอดหนี้คงเหลือ 3,000,000 บาท และต้องการยื่นเรื่องรีไฟแนนซ์ก่อนครบกำหนดเวลา 3 ปีและเสียค่าปรับ 3% คิดเป็นเงิน 90,000 บาท
หากประวัติเสียหรือเกิดหนี้ค้างชำระแล้ว ควรเคลียร์กลับไปชำระให้เป็นปกติและรักษาประวัติต่อเนื่อง 1-3 ปี จึงจะสามารถกลับมาขอสินเชื่อต่างๆ แบบปกติได้อีกครั้ง
1. เช็คและเตรียมเอกสารสำหรับการรีไฟแนนซ์คอนโดให้เรียบร้อย
2. เช็คภาระใช้จ่ายต่อเดือนไม่ควรสูงเกินกว่า 70% เมื่อเทียบกับรายได้ต่อเดือน ส่งผลให้การขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์มีโอกาสสำเร็จสูง
3. ค้นหาโปรโมชั่นที่เหมาะสมกับตัวเราได้ง่ายๆที่ www.refinn.com และเตรียมยื่นสมัครล่วงหน้าก่อนครบกำหนด 3 ปี ที่ 1 เดือนโดยประมาณ
แต่โดยส่วนใหญ่แล้วถ้าเราทำประกัน MRTA ตอนรีไฟแนนซ์คอนโด ธนาคารมักจะให้สิทธิประโยชน์ต่างๆเพิ่มเติมได้ เช่น ดอกเบี้ยพิเศษเฉพาะผู้ที่ทำประกัน MRTA หรือให้ฟรีค่าจดจำนองเป็นต้น
สำหรับใครที่มีประกัน MRTA เดิมจากการกู้ซื้อคอนโดอยู่แล้ว สามารถย้ายผู้รับผลประโยชน์มาที่ธนาคารใหม่โดยไม่ต้องทำใหม่ หรือจะขอทำเวรคืนกรรมธรรม์ก็ได้
อีกหนึ่งข้อแตกต่างระหว่างการ Retention (รีเทนชั่น) กับ Refinance (รีไฟแนนซ์) คือเรื่องดอกเบี้ย ถึงแม้ว่าการทำ รีเทนชั่น จะลดดอกเบี้ยได้เช่นกันเหมือนรีไฟแนนซ์ แต่ดอกเบี้ยที่ลดได้ส่วนใหญ่มักจะไม่เท่ากับการรีไฟแนนซ์คอนโดย้ายไปธนาคารใหม่ สามารถอ่านเพิ่มเติมได้ที่ รีไฟแนนซ์ Vs รีเทนชั่น
เงินส่วนนี้มาจากเงินที่เราผ่อนไปแล้วในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ตัวอย่างเช่น หากเรากู้ซื้อบ้านในราคา 4 ล้านบาท ผ่อนมาแล้ว 3 ปี หนี้จะเหลือประมาณ 3.3 ล้านบาท เราจะมีส่วนต่าง 5-7 แสนบาท ซึ่งสามารถขอกู้ออกมาใช้เป็นเงินก้อนได้ หากสนใจอ่านเพิ่มเติม คลิก
2. เอกสารแสดงรายได้ต่างๆตามกฏหมาย เพื่อใช้ในการคิดและพิจารณาความสามารถในการกู้
3. เอกสารหลักประกันต่างๆ เช่น โฉนดที่ดิน, สัญญาเงินกู้ของธนาคารเดิม
ดังนั้น ทางเลือกที่ดีที่สุดที่ต้องการรีไฟแนนซ์คอนโดคือการค้นหารายละเอียดโปรโมชั่นให้ได้มากที่สุด และนำมาเปรียบเทียบความคุ้มค่ากันนั่นเอง สามารถใช้บริการฟรีเปรียบเทียบโปรโมชั่นรีไฟแนนซ์คอนโดจากธนาคารชั้นนำของไทยได้ที่ www.refinn.com
เรื่องควรรู้สำหรับการ
รีไฟแนนซ์คอนโด
• สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 65 ปี
• รายได้รวมตั้งแต่ 15,000 บาทต่อเดือน ขึ้นไป
• อายุงานในบริษัทปัจจุบันต้องไม่น้อยกว่า 3 เดือน และต้องผ่านช่วงทดลองงานแล้ว
• สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 65 ปี
• รายได้รวมตั้งแต่ 30,000 บาทต่อเดือน ขึ้นไป
• มีการจดทะเบียนบริษัท และประกอบธุรกิจมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี
• สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 65 ปี
• รายได้รวมตั้งแต่ 30,000 บาทต่อเดือน ขึ้นไป
• มีเอกสารแสดงแหล่งที่มาของรายได้
• ประกอบอาชีพมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี
• สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 65 ปี
• รายได้รวมตั้งแต่ 15,000 บาทต่อเดือน ขึ้นไป
• อายุงานในบริษัทปัจจุบันต้องไม่น้อยกว่า 3 เดือน และต้องผ่านช่วงทดลองงานแล้ว
• สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 65 ปี
• รายได้รวมตั้งแต่ 30,000 บาทต่อเดือน ขึ้นไป
• มีการจดทะเบียนบริษัท และประกอบธุรกิจมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี
• สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 65 ปี
• รายได้รวมตั้งแต่ 30,000 บาทต่อเดือน ขึ้นไป
• มีเอกสารแสดงแหล่งที่มาของรายได้
• ประกอบอาชีพมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี
ประมาณ 2-3 พันบาท ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับที่ตั้งของหลักประกัน
จดทะเบียนจำนอง 1% ของวงเงินกู้ ชำระให้กรมที่ดิน (ค่าจดจำนองใหม่)
เช่น ค่าอากรแสตมป์สัญญาเงินกู้ 0.05% ของวงเงิน
เป็นไปตามมูลค่าคอนโด ประกันอัคคีภัยเป็นประกันภาคบังคับ ที่ผู้กู้ซื้อคอนโดทุกคนต้องทำ โดยราคาประกันอัคคีภัยจะราคาไม่สูง ประมาณ 1 - 3 พันบาท หรืออาจมากกว่าขึ้นอยู่กับมูลค่าหลักประกัน
ทั้งนี้ค่าใช้จ่ายทั้งหมดขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของโปรโมชั่นของแต่ละธนาคารกำหนด โดยปัจจุบันบางธนาคารมีการนำเสนอฟรีค่าใช้จ่ายที่กล่าวมาทั้งหมด หรือบางธนาคารมีฟรีบางค่าใช้จ่าย เช่น ฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน ฟรีค่าอากรสแตมป์ และฟรีประกันอัคคีภัยอ่านบทความเพิ่มเติมได้ที่ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์คอนโด คุ้มกับดอกเบี้ยที่ลดไหม
เอกสารประเภทนี้จะเป็นเอกสารเกี่ยวกับผู้ขอกู้ เพื่อให้ธนาคารสามารถตรวจสอบและยืนยันตัวตนได้ว่า เป็นตัวผู้กู้จริงๆ ไม่ใช่บุคคลอื่นมาแอบอ้าง
เอกสารประเภทนี้จะเป็นสิ่งที่ธนาคารใช้พิจารณาตามเงื่อนไขของธนาคาร ความสามารถในการผ่อนชำระสินเชื่อ สภาพคล่องทางการเงิน รายได้ และประวัติการชำระที่ผ่านมา
เอกสารประเภทนี้จะใช้เพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของของหลักประกันที่จะนำมารีไฟแนนซ์กับธนาคาร
หากมีผู้กู้ร่วมด้วย ต้องให้ผู้กู้ร่วมเตรียมเอกสารในแต่ละประเภทเช่นเดียวกัน พร้อมทั้งเซ็นสำเนาถูกต้องในทุกๆ เอกสารโดยสามารถดูข้อมูลอย่างละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ เอกสารสำหรับรีไฟแนนซ์คอนโด
บริษัทที่ไว้ใจให้เรา
เข้าไปช่วยรีไฟแนนซ์
สื่อต่างๆที่พูดถึง Refinn
