เทคนิคผ่อนบ้านหมดไวครึ่งต่อครึ่ง ทางออกช่วยคลายหนี้สินให้เบาตัวขึ้น

เป้าหมายสูงสุดสำหรับคนมีบ้านก็คือการผ่อนบ้านหมดไว ยิ่งไวเท่าไหร่ยิ่งฟิน ทว่าจะทำอย่างไรให้บ้านถูกผ่อนหมดไว ๆ นั้นก็เป็นเรื่องน่าคิดไม่น้อย แต่เดี๋ยวก่อน! หลังจากนี้ไปคุณอาจไม่ต้องมานั่งคิดนอนคิดแล้ว เพราะเรามีเทคนิคผ่อนบ้านหมดไวครึ่งต่อครึ่ง ทางออกช่วยคลายภาระหนี้สินต่อเดือนให้เบาตัวขึ้นมาแนะนำ ใครที่กำหนดผ่อนบ้านจาก 30 ปี จะลดเหลือ 15 ปีชิลล์ ๆ 

อยากผ่อนบ้านหมดไว ลองทำตาม 3 เทคนิคนี้ดู

1. พยายามจ่ายหนี้ตรงเวลา

เริ่มต้นข้อแรกผ่อนบ้านหมดไวสบาย ๆ ไม่ซับซ้อนก็คือให้เราพยายามจ่ายหนี้บ้านให้ตรงเวลาที่สุด ทำให้ไม่ต้องเสียดอกเบี้ยเพิ่มอะไร ช่วยให้มีเงินมาเหลือโปะเงินต้นได้สบาย ๆ ยกตัวอย่างเช่น ผ่อนบ้านเดือนละ 25,000 บาท แล้วโปะเพิ่มอีกเดือนละ 5,500 บาท รวมทั้งสิน 35,000 บาท ซึ่งในการผ่อน 3 ปีแรกดอกเบี้ยคงที่ 3% และในปีที่ 4 – 6 รีไฟแนนซ์บ้านดอกเบี้ยคงที่ 4% และเมื่อครบอีก 3 ปีก็รีไฟแนนซ์อีก ทั้งการจ่ายหนี้ตรงเวลายังทำให้เรามีเครดิตในการขอสินเชื่ออื่น ๆ ต่อไปได้ด้วยดี

2. โปะเงินต้นให้ได้มากที่สุด

เป็นอีกวิธีที่จะช่วยให้ผ่อนบ้านหมดไวนั่นคือการพยายามหาเงินก้อนมาโปะเงินต้นยิ่งโปะเยอะยิ่งหมดไว สำหรับใครที่โปะไวตอนดอกเบี้ยถูกบอกเลยว่าปังไม่ไหว เพราะเงินที่เราจ่ายจะมาช่วยลดเงินต้นให้หมดไว ซึ่งการผ่อนบ้านช่วง 3 ปีแรกดอกเบี้ยเป็นแบบลดต้นลดดอกหากโปะเยอะยิ่งช่วยให้เงินต้นหมดไวได้ ยกตัวอย่าง ยอดกู้บ้าน 5 ล้านบาท ผ่อนเดือนละ 26,350 บาท แบ่งออกเป็นดอกเบี้ย 3% 12,329 บาท และเงินต้น 14,021 บาท เดือนต่อมาจ่ายเท่าเดิมแต่ดอกเบี้ยลดลงเหลือ 12,294 บาท และเงินต้น 14,056 บาท เดือนที่ 3 จ่ายยอดเท่าเดิม ดอกเบี้ยลดลงอีกเหลือ 12,260 บาท เงินต้น 14,090 บาท เป็นต้น

3. รีไฟแนนซ์บ้าน

สุดท้ายเป็นวิธีช่วยลดที่ดีที่สุดอีกเช่นกัน โดยจะเป็นการดอกเบี้ยให้ถูกลงทุก ๆ 3 ปี เนื่องจากในช่วง 1 – 3 ปีแรกนับว่าเป็นช่วงโปรโมชั่นดอกเบี้ยจะถูก แต่เมื่อขึ้นปีที่ 4 ตลอดครบกำหนดสัญญาดอกเบี้ยจะปรับตัวขึ้น พอเรารีไฟแนนซ์จากธนาคารใหม่หรือพูดคุยกับธนาคารเดิมตกลงก่อนก็อาจจะได้ดอกเบี้ยที่ถูกลงกว่าหรือเท่าเดิมนั่นเอง ช่วยให้ผ่อนบ้านหมดไวครึ่งต่อครึ่งจริง

การผ่อนบ้านหมดไวนับว่าเป็นความภาคภูมิใจไม่น้อย แต่ก็ต้องแลกมาด้วยหยาดเหงื่อเพื่อนำเงินไปทยอยผ่อน ซึ่งการที่เรารู้เทคนิคดี ๆ เหล่านี้จะเป็นทางออกช่วยให้ความต้องการผ่านไปได้ราบรื่น และหากใครต้องการรีไฟแนนซ์บ้าน คอนโด รถ แล้วอยากเปรียบเทียบหาโปรโมชั่นดอกเบี้ยที่ถูกที่สุด ค้นหาง่าย ฟรี คลิกมาที่ www.refinn.com/รีไฟแนนซ์บ้าน ช่วยได้