คุณอยากลดดอกเบี้ยคอนโดให้ถูกลงกว่านี้หรือเปล่า | Refinn
ดอกเบี้ยบ้าน/คอนโดถูกหรือแพงแค่ไหน?
บางคนเห็นตัวเลขน้อยๆของดอกเบี้ย เช่น 6-7% แล้วสบายใจว่า จ่ายดอกเบี้ยอยู่ไม่กี่บาทเท่านั้น แต่ลืมคิดไปว่าดอกเบี้ยที่เห็นในสัญญากู้ นั้นเป็นดอกเบี้ยต่อปี ลองคิดดูนะครับว่า 30 ปี เราจะโดนดอกเบี้ยเท่าไหร่กัน
ถ้าเอาใบเสร็จผ่อนบ้านมาดู จะพบว่าบ้าน 3 ล้านบาท ผ่อนเดือนละ 20,000 บาท จะโดนดอกเบี้ยไป 16,250 พูดง่ายๆ คือเงินต้นลดไปแค่ 3,750 บาทเองนะครับ ( น้ำตาจะไหล เมื่อไหร่จะผ่อนหมด ? )
*ดูวิธีคำนวณดอกเบี้ย เต็มๆ ด้านล่างท้ายบทความครับ
เราลดดอกเบี้ยผ่อนบ้าน/คอนโดให้ถูกลงกว่านี้ได้หรือไม่?
แน่นอนครับว่าในโลกการเงิน มีหลากหลายวิธีที่จะช่วยเราลดดอกเบี้ยมหาโหดที่เราต้องเจอ ซึ่งวิธีที่ได้รับความนิยมที่สุด และขอแนะนำด้วยก็คือ การรีไฟแนนซ์ครับ
รีไฟแนนซ์บ้าน/คอนโดช่วยลดดอกเบี้ยยังไง?
การรีไฟแนนซ์ก็คือการย้ายเจ้าหนี้จากธนาคารเดิมที่ดอกเบี้ยแพง ไปหาธนาคารใหม่ที่ยินดีให้ดอกเบี้ยที่ถูกกว่า ถ้านึกภาพไม่ออกให้นึกถึงค่ายโทรศัพท์ครับ ที่เวลาเราใช้ไปนานๆแล้ว สิทธิพิเศษก็เริ่มลดลง โปรโมชั่นลดราคาแพคเกตก็หมดไป ต้องทนจ่ายแพงๆ คนจึงนิยมย้ายค่ายไปหาผู้ให้บริการรายอื่น ที่ให้ส่วนลดมากกว่านั่นเองครับ
รีไฟแนนซ์บ้าน/คอนโดธนาคารไหนคุ้มที่สุด
สำหรับคนที่ไม่มีเวลาไปเก็บโปรโมชั่นตามธนาคารต่างๆด้วยตัวเอง ให้ลองเข้าไปที่ www.refinn.com/รีไฟแนนซ์บ้าน ซึ่งช่วยเปรียบเทียบโปรโมชั่นจากหลากหลายธนาคาร มาให้เราเห็นกันง่ายๆด้วยว่ารีไฟแนนซ์บ้านที่ไหนเหมาะกับเรามากที่สุดครับ
วิธีประมาณดอกเบี้ยบ้าน/คอนโดง่ายๆ ก็คือคิดดอกเบี้ยของงวดปัจจุบัน
*วิธีการคิดก็คือ ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายงวดนี้ = ยอดหนี้คงเหลือ x อัตราเบี้ยต่อปี / 12
ตัวอย่างเช่น หนี้บ้าน 3 ล้านบาท ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปีจะได้ว่า 3,000,000 x 6.5% / 12 = โดนดอกเบี้ยงวดนี้ 16,250 บาท!!
ถ้าเราชำระค่างวด 20,000 บาทต่อเดือน แสดงว่าเงินต้นเราลดไปแค่ 3,750 บาท
