รีไฟแนนซ์คอนโดไปแล้ว สามารถขายห้องต่อทีหลังได้หรือไม่?

เชื่อว่าคงเป็นความสงสัยไม่น้อยสำหรับหลาย ๆ คนที่มีคอนโดและมีความคิดอยากจะรีไฟแนนซ์คอนโดเพื่อให้ดอกเบี้ยหรือภาระค่าใช้จ่ายลดลง แต่ทว่าถ้าตนเองอยากจะขายห้องต่อทีหลัง ด้วยเหตุผลหลายอย่าง เช่น ทำกำไร หรือมีความต้องการย้ายที่อยู่ใหม่จะสามารถทำได้หรือไม่? ต้องรอ 3 ปีก่อนไหม อย่างไร เพื่อให้ความสงสัยมลายหายไปบทความนี้มีข้อมูลที่น่าสนใจมาให้ได้ลองศึกษา 

ระยะเวลา 3 ปีแรก ธนาคารยอมให้ปิดหรือโปะสินเชื่อได้หรือไม่?

ความเข้าใจของหลาย ๆ คนอาจมีอยู่แล้วว่าต้องรอผ่อนให้ครบสัญญา 3 ปีก่อนถึงจะสามารถรีไฟแนนซ์คอนโดได้ตามต้องการโดยไม่เสียค่าปรับ ซึ่งก็เป็นอย่างนั้นจริง ๆ แต่เรื่องต้องการขายห้องที่เพิ่งจะไปรีไฟแนนซ์มาไม่จำเป็นต้องรอให้ครบ 3 ปี หรือพูดง่าย ๆ ว่าเราสามารถขายห้องคอนโดของเราได้ ไม่มีปัญหา ส่วนเรื่อง 3 ปีหากไม่ครบตามสัญญาแล้วเสียค่าปรับจะมุ่งเน้นไปที่การรีไฟแนนซ์คอนโดโดยเฉพาะเท่านั้น กรณีนำเงินก้อนมาปิดหรือโปะสินเชื่อธนาคาร หรือแม้แต่ซื้อ – ชายมือสองก็สามารถทำได้ไม่ผิดข้อกำหนด

อย่างไรก็ตาม แนะนำให้ดูข้อกำหนดของแต่ละธนาคารให้ละเอียดอีกครั้งด้วย เพราะบางครั้งบางธนาคารได้ให้โปรโมชั่นพิเศษมาอยู่แล้ว หรืออาจมีข้อกำหนดเพิ่มเติม เช่น ไม่สามารถโปะ/ปิด/ไถ่ถอนสินเชื่อใด ๆ ทุกกรณี ซึ่งหากเป็นแบบนี้แล้วยังไม่ครบสัญญา 3 ปีจากนั้นเราเกิดไปรีไฟแนนซ์หรือขายห้องคอนโดก็จะต้องเสียค่าปรับกับธนาคารนั้น ๆ ย้ำอีกครั้งว่าให้ดูข้อกำหนดก่อนเสมอ

อนาคตภายใน 2 – 3 ปีวางแผนขายคอนโด ควรรีไฟแนนซ์คอนโดตอนนี้เลยไหม?

อย่างที่บอกไปตอนต้นเมื่อไม่มีค่าปรับใด ๆ ในช่วง 3 ปีแรก แล้วเราวางแผนที่จะขายคอนโดอยู่แล้วด้วยก็แนะนำให้รีไฟแนนซ์ไปเลยตอนนี้ อย่ารอช้า ทั้งหมดก็เพื่อเป็นการช่วยประหยัดในเรื่องภาระค่าใช้จ่ายรายเดือนเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยให้ลดน้อยลงไปได้ด้วยดี โดยเฉพาะในช่วงที่เรากำลังจะขายห้องแต่ต้องผ่อนอยู่นั่นเอง ได้กำไรจากการขายห้องก็ยังลดภาระค่าใช้จ่ายลง มีแต่คุ้มกับคุ้ม 

สนใจรีไฟแนนซ์บ้าน คอนโด ปรึกษาที่ไหนดี

เมื่อรู้อย่างนี้แล้วก็หวังว่าทุก ๆ คนจะเกิดความเข้าใจ โดยเฉพาะกับผู้ที่มีคอนโดแล้วต้องการรีไฟแนนซ์คอนโด รวมถึงวางแผนขายห้องภายหลังก่อนจะครบกำหนดสัญญา 3 ปี ซึ่งหากใครจะรีไฟแนนซ์ก็สามารถทำได้เลยล่ะ ที่สำคัญหากใครต้องการเปรียบเทียบโปรโมชั่นดี ๆ หาดอกเบี้ยที่ถูกที่สุดจากธนาคารชั้นนำ ก็สามารถคลิกเข้ามาได้ที่ www.refinn.com/รีไฟแนนซ์บ้าน นอกจากเรื่องรีไฟแนนซ์คอนโด ก็ยังมีเรื่องรีไฟแนนซ์บ้าน รถ บัตรเครดิต รวมถึงปรึกษาเรื่องประกันอัคคีภัย ประกัน MRTA ได้แบบฟรี ๆ รู้ผลผ่านออนไลน์ ใช้งานสะดวกปังไม่ไหวเลยจริง ๆ