ขอสินเชื่ออเนกประสงค์ตอนรีไฟแนนซ์บ้านดีกว่ากู้เงินแบบอื่นอย่างไร

เมื่อเรามีเหตุที่จำเป็นต้องใช้เงิน และมันหลีกเลี่ยงไม่ได้แน่นนอนว่ามันไม่ใช่เรื่องที่ผิด แต่ถ้าเราเหลือกแหล่งที่มาของเงินอย่างไม่ถูกต้องเหมาะสมนี้จะถือว่าผิดครับ เพราะผลที่ตามมานั้นมันอาจทำให้เราเป็นคนมีหนี้ไปตลอดชีวิต แบบไม่หลุดพ้นเพราะดอกเบี้ยที่สูงก็ได้ครับ อย่างวิธีที่ผมจะเอามาคุยกันในวันนี้สำหรับคนที่มีบ้านที่ยังผ่อนไม่หมด และต้องการใช้เงิน ซึ่งผมก็จะพาไปทำความรู้จักกับวิธีการที่เรียกว่า รีไฟแนนซ์บ้านและทำการขอสินเชื่ออเนกประสงค์

รีไฟแนนซ์บ้านพร้อมขอสินเชื่ออเนกประสงค์คืออะไร

ตอนที่เราซื้อบ้านใหม่มาเราจะได้ดอกเบี้ยโปรโมชั่นอัตราพิเศษประมาณ 2% - 3% แต่พอเราผ่อนบ้านไปแล้วครบ 3 ปี ดอกเบี้ยจะปรับมาเป็นอัตราปกติที่ 4% - 7% ซึ่งเราสามารถทำการลดดอกเบี้ยลงได้ด้วยการรีไฟแนนซ์บ้านทุก ๆ 3 ปีครับ (รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร : อ่านต่อคลิ๊ก) และในขณะที่เราทำการรีไฟแนนซ์ไปธนาคารใหม่เพื่อลดดอกเบี้ยบ้าน หากเราต้องการใช้เงินเราสามารถแจ้งเรื่องกับธนาคารใหม่ได้เลยว่าเราต้องการขอสินเชื่ออเนกประสงค์ ธนาคารที่เรารีไฟแนนซ์ไปก็จะคำนวนส่วนต่างของราคาบ้านแล้วแจ้งกับเราว่าสามารถกู้ขอสินเชื่ออเนกประสงค์นำเงินไปใช้ได้เท่าไร

วงเงินสินเชื่ออเนกประสงค์ที่กู้ตอนรีไฟแนนซ์บ้านมาจากไหน

ผมอธิบายให้ง่าย ๆ คือ เวลาที่เราผ่อนบ้านไป ยอดหนี้ของเราก็จะลดลงไปด้วยใช่ไหมครับ สมมุติผมซื้อบ้านมา 4 ล้านบาท ผ่อนมาแล้ว 10 ปี ผมเหลือหนี้อยู่ประมาณ 2 ล้านบาท หากตอนรีไฟแนนซ์บ้านผมต้องการใช้เงินธนาคารใหม่ก็จะคำนวนส่วนต่างราคาบ้านที่มีให้ครับ เช่นในเคสนี้ก็จะมีส่วนต่างประมาณ 2 ล้านบ้านที่ผมผ่อนไปแล้วมาใช้ได้ เงินส่วนนี้ก็จะเป็นวงเงินอเนกประสงค์ที่ผมขอกู้ได้แต่จะกู้ได้เท่าไรก็ขึ้นอยู่กับนโยบายของธนาคารครับ

3 ขอดีการขอสินเชื่ออเนกประสงค์ตอนรีไฟแนนซ์บ้านดีอย่าง

1. ได้ลดดอกเบี้ยบ้าน

พูดการตามความจริงรีไฟแนนซ์และขอสินเชื่ออเนกประสงค์นี้เหมือนยิงปืนนัดเดียวได้นก 2 ตัวเลยครับเพราะว่า เราทำเรื่องแค่ครั้งเดียวเราได้ทั้งเงินกู้อเนกประสงค์ และยังได้ลดดอกเบี้ยบ้านจากการรีไฟแนนซ์ ซึ่งปกติถ้าเราไม่ทำการรีไฟแนนซ์บ้านเพื่อลดดอกเบี้ยเราก็จะเสียดอกเบี้ยบ้าน 4% - 7% เลยครับซึ่งถือว่าสูงมากแต่พอเราทำการรีไฟแนนซ์เราก็จะได้ลดมาเหลือประมาณ 2% - 3% เฉพาะในส่วนนี้ก็สามารถประหยัดไปหลายแสนเลยครับ

2. ดอกเบี้ยสินเชื่อเนกประสงค์ถูกกว่าดอกเบี้ยกู้เงินแบบอื่น

สำหรับดอกเบี้ยอเนกประสงค์ที่เราขอจากการนำบ้านมาเป็นหลักประกันนั้นเท่าที่ผมเคยเห็นมาจะได้ดอกเบี้ยอยู่ที่ไม่เกิน 9% ครับ เมื่อเทียบกับสินเชื่อทะเบียนรถ (หลายคนชินกับชื่อสินเชื่อเงินติดล้อ) หรือรถแลกเงิน ดอกเบี้ยจะอยู่ไม่เกิน 24% ซึ่งสูกกว่าเกือบ 2 เท่า หรือสินเชื่อส่วนบุคคลก็ไม่เกิน 16% ก็สูงกว่า 1 เท่าตัวเลยครับ 

และที่สำคัญ บางธนาคารมีโปรโมชั่นหากเรารีไฟแนนซ์บ้านและขอสินเชื่ออเนกประสงค์พร้อมกัน จะให้ดอกเบี้ยพิเศษเป็นอัดตราดอกเบี้ยเดียวกันอยู่ที่ประมาณ 3% ซึ่งถือว่าน่าสนใจมากเลยครับ

เช็คดอกเบี้ยบ้าน >> www.refinn.com/รีไฟแนนซ์บ้าน

3. ผ่อนชำระคืนสบาย

การขอสินเชื่ออเนกประสงค์พร้อมกับตอนที่ทำการรีไฟแนนซ์บ้าน ธนาคารก็จะให้เลือกระยะเวลาในการผ่อนชำระที่คืนได้ค่อนข้างยาวถึง 20 ปีเลยครับที่ผมเคยเห็นมา ซึ่งเมื่อมาเทียบกับสินเชื่อส่วนบุคคล หรือสินเชื่อทะเบียนรถก็จะอยู่กันเต็มที่ประมาณ 24 - 48 เดือน (2 - 4 ปี) ซึ่งมันหมายความว่ายิงเรามีระยะเวลาที่ต้องผ่อนชำระคืนยาวได้เท่าไร ค่างวดที่เราต้องผ่อนคืนก็จะไม่สูง ทำให้เรามีสภาพคล่องในแต่ละเดือนครับ แต่หากเราต้องการรีปิดหนี้ไม่อยากเสียดอกเบี้ยบ้านเราก็แจ้งตอนขอกู้ได้ครับ

รีไฟแนนซ์บ้านและขอสินเชื่ออเนกประสงค์เหมาะกับใคร

ต่อมามาดูกันครับว่าการรีไฟแนนซ์บ้านและขอสินเชื่อิเนกประสงค์เหมาะกับใครซึ่งผมจะแบ่งออกเป็นทั้งหมด 2 กลุ่มดังนี้

1. คนที่ผ่อนบ้านมาล้วเกิน 3 ปี

ก่อนที่เราจะทำการขอสินเชื่ออเนกประสงค์ตอนรีไฟแนนซ์บ้าน อย่างที่บอกไปตอนช่วงต้นว่าการรีไฟแนนซ์นั้นสามารถทำได้ทุก 3 ปี หรือตามที่สัญญากู้บ้านของคุณกำหนดไว้ครับ หากคุณยังไม่ครบกำหนดผมก็ไม่แนะนำให้ขอสินเชื่อประเภทอื่นดีกว่าครับ แต่ก็มีขอสังเกตที่ว่าหากเราพึ่งผ่อนมาได้ 3 ปี วงเงินส่วนต่างที่เราจะขอสินเชื่ออเนกประสงค์ได้ก็อาจจะไม่สูงครับต้องพิจารณาส่วนนี้ประกอบด้วครับ

2. ต้องการใช้วงเงินกู้ตั้งแต่ 2 แสนบาทขึ้นไป

ถ้าพูดกันตามตรงการที่เราจะใช้หลักทรัพย์ค้ำประกันชิ้นใหญ่อย่างบ้างมาขอสินเชื่อวงเงินที่สูงนั้นย่อมต้องใช้เอกสาร และการเดินเรื่องที่ยุ่งยากกว่าการขอสินเชื่อส่วนบุคคล หรือการทำรถแลกเงิน เพื่อให้ได้วงเงินสินเชื่อที่ไม่สูงมากครับ ดังนั้นหากเราต้องการใช้วงเงินไม่เยอะ ไม่ถึงแสน หรือแสนต้นๆ ผมก็แนะนำให้ลองใช้เป็นสินเชื่อประเภทอื่นดูด้วยก็ได้ครับเพื่อลดความยุ่งยากลง และบางธนาคารก็มีเกณฑ์ในการปล่อยกู้ด้วยว่าต้อง 2 แสนบาทขึ้นไป แต่หาเราต้องการวงเงินสัก 2 แสนขึ้นไปผมก็แนะนำให้ลองทำการขอสินเชื่ออเนกประสงค์ตอนที่ทำการรีไฟแนนซ์บ้านครับเพื่อที่เราจะได้ประหยุดในส่วนของดอกเบี้ยไปได้

ใครที่อ่านถึงตรงนี้แล้วรู้สึกว่าเราคือคนที่ต้องการลดดอกเบี้ยบ้านด้วยการรีไฟแนนซ์บ้านพร้อมขอสินเชื่ออเนกประสงค์ ก็สามารถเข้าไปเช็คโปรโมชั่นดอกเบี้ยได้ที่ www.refinn.com เลยครับ ความพิเศษของ Refinn (รีฟินน์) คือหากเราทำการสมัครผ่าน Refinn เราจะมีทีมที่คอยให้การช่วยเหลือในการให้ข้อมูล และช่วยติดตามเคสกับธนาคารที่เรายื่นกู้ให้เพื่อให้ดำเนินการได้เร็วขึ้น ฟรีไม่มีการคิดค่าบริการใด ๆ ครับ เช็คโปรโมชั่นรีไฟแนนซ์บ้าน >> www.refinn.com/รีไฟแนนซ์บ้าน